何苗苗把剛才所喝的貴腐🚰🕶🚯葡萄酒和甜葡萄酒各要了幾瓶，另外又把青青葡萄酒廠的其他品種都各要了一瓶，那個旗袍美女登時眉開眼笑，高興得屁顛屁顛的，連忙找人搬貨去了。

     “那個靚仔，我們👿對你們生產(chǎn)葡萄酒的過程很好奇?！焙蚊缑绯脵C走到門外把他們?nèi)擞M來的那⬇🕉位西裝帥哥面前，“能不能帶我們?nèi)S房看一下？”

     “嗯……小姐，這個呀😰，我替你征詢一下我們廠里負責人員的意見吧？”西裝帥哥臉上帶著一抹職業(yè)化的笑➿🌠容，旋即摸出了手機，打了一個電話請示了之后，對何苗苗和東方明珠說道，“走吧，兩位美女，我陪你們到廠房參觀參觀去?！?br/>
     〰🆘兩人點了點頭，跟著西裝🛒帥哥繞過剛才的銷售部，向后面幾排高大的廠房里走去。

     東方明珠邊走邊看，廠房依山而建，門口隔著銷售部對著一條鄉(xiāng)村大馬路，仿佛把遠處源源不斷的財富送到了家門口，又倏地一下跑走了，風水格局顯然很一般，生意做得應該🕔好極都💩⛵⛑是有限的，這一點但🔎從剛才銷售部的冷冷清清門可羅雀就可以感受得到了。

     “明珠妹妹，在想什么呢？”

     “🌤哦，何姐姐，這里用地成本很低，勞🔮🈷🧀動力成本也較低🏸，是不是呀？”

     “木有錯咯?！焙蚊缑琰c了點頭，“而且是葡萄之鄉(xiāng)🎡🏓，在釀造葡🔖📭🔐萄酒的過程中，篩選、去梗、破皮、榨汁、酒精發(fā)酵……等前期工作，技術(shù)性要求不高，所以容易招工?！?br/>
     東方明珠點了♎📮🏇點頭，“🌨🚁這里離市區(qū)大約有多遠？”

     “大約不到七十多公里吧?！?br/>
     “嗯，何姐姐，😘🕖你看銷🖐售運輸成本大、信息量小，交通條件跟不上，甚至還經(jīng)常停水停電等，建廠這些條件都是要考慮進去的，對吧？”

     何苗苗點了點頭，心想這🍊📔🐍丫頭年紀小小的，左右腦都如此發(fā)達，考慮問題面面俱到，沒有她想不到的，簡直是🚌🤠🏉逆天了。

     東方明珠繼續(xù)說道：“就地理位置而言，并非缺點較多的位置就不適合工廠選址，這要根據(jù)工廠性質(zhì)來確定。如市中心的選址有很多優(yōu)點，但如你的工廠是勞動密集型企業(yè)，就不適合，🍳👿安排在效外或鄉(xiāng)下更合適。要考慮原材料、勞動力供應、市場營銷、用地成本以及投資環(huán)境等情況。原材料供應是否有保障、運價高低、能否招到生產(chǎn)所需要的技術(shù)工人或重體力勞動者、市場銷售是否有利等，都是工廠選址應考慮的因素?！?br/>
     何苗苗又點了點頭。

     “同時，適合你工廠的地方能否買或租到合適的土地廠房，地價、🦐房價是否合理，都是選址必須考慮的重要條件。還有一個很重要的前提，就是廠址所在地的投資環(huán)境(包括硬環(huán)境和軟環(huán)境)。硬環(huán)境主要指交通運輸是否方便、用電需求是否有保障，供水、水源、排污是否能滿足要求📌📑🎩。軟環(huán)境主要指政府是否重視，是否提供寬松的環(huán)境。如稅收有無優(yōu)惠，行政性收費是否取消或減輕，有無亂收費、亂攤派，政府機關(guān)辦事效率高低，是否有吃、🏓🐁🚿拿、卡、要等等衙門惡習?！?br/>
     東方🍩🥛明珠說了一大通之后，連走在她們兩人前面的西裝帥哥都震精了，回頭🥩看著東方明珠，心想這丫頭還是人嗎？

     “當然還包括當?shù)孛耧L是否強悍、治安狀況好壞等等，不過這一點可能不用擔🎪🚹心，因為在這里辦廠的基本都是本地人吧？”