度假村的確是一💞個(gè)不大不小的坑，確切地說他不知道📻這個(gè)未來的岳父竟然這么坑。

    很多時(shí)候，蘇澤不得不睜一只眼閉一只眼罷了。

    坦率地說，以他兩年前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，想獨(dú)🙀立承建一🔳座度假村是非常困難的，何況🔷他在滬都政府圈那邊沒有絲毫人脈，想要拿到迪士尼附近地皮的可能性也微乎其微。

    所🏉⏫以蘇澤才選擇了和歐陽(yáng)振華合作，借著對(duì)方的人脈和資金實(shí)力，加上準(zhǔn)岳父這一層關(guān)系🦉。

    畢竟商場(chǎng)如戰(zhàn)場(chǎng)，尤其是建筑行業(yè)這一塊，狡猾奸詐的老🏐💘狐貍可以說是比比皆是，自己是一🐁😈個(gè)外行人，又是一個(gè)年輕小伙，搞不好真被人吃了還幫著人數(shù)錢，和歐陽(yáng)振華之間的合作，因?yàn)橛兄鴼W陽(yáng)雪這一層關(guān)系，至少他總不會(huì)坑自己吧。

    在當(dāng)時(shí)🛵🗯看來，這的確是🗂一個(gè)最為穩(wěn)妥的合作辦🌎🐚法。

    可惜事到如今，蘇澤還是被坑了。

    當(dāng)然這個(gè)“坑”是被動(dòng)的，而非主動(dòng)的，岳父大人那邊資金鏈出🌤🏳問題也情有可原。

    “李會(huì)🤽🏇計(jì)……”蘇澤深吸一口氣，“歐陽(yáng)伯父那邊的問題我知道的，工程進(jìn)度款無(wú)論是延后還是比預(yù)期來得少，我都能理解?！?br/>
    “蘇總，如今這家聯(lián)合成立的置業(yè)公司，賬戶余額只有3000萬(wàn)了，也就是說只能支付一個(gè)季🐽度的工程款?！?br/>
    蘇澤有點(diǎn)明白李燕紅的意📧🏪🏹思了，皺著眉頭問：“也就是說這個(gè)季度，歐陽(yáng)伯父那邊沒有匯款了。”

    當(dāng)初約定的時(shí)候，要保🏰證📍🍐🏴這家置業(yè)公司的賬戶里至少有約兩個(gè)季度，6000萬(wàn)的工程款，以備不時(shí)之需。

    “這個(gè)季😙👻🗣度沒有匯款，上個(gè)季度匯款的金額也大大低于預(yù)期啊🏠🙍🦍?！?br/>
    李燕紅也很為難，作為財(cái)務(wù)總監(jiān)她必須如實(shí)匯報(bào)工作，但她同時(shí)明白蘇🥁🎩澤和歐陽(yáng)振華之間的微妙關(guān)系。

    他們算是準(zhǔn)女婿和準(zhǔn)岳父，而自己純粹是一個(gè)外人罷了，也許這事歐陽(yáng)振華已經(jīng)私下和蘇澤交代過，而自己純粹是⚓多此一舉，可自己出于職業(yè)道德，還是得如實(shí)向老板匯報(bào)。

    “上個(gè)🚒🐧季度，甚至上上季度，他們的匯款金額有降低我👅🙌🖨是知道的?！碧K澤沉吟了一會(huì)兒，“可這個(gè)季度還沒匯款，這事情我還不知道?？赡苁菤W陽(yáng)伯父事務(wù)繁忙，忘記跟自己說了吧。”

    當(dāng)然這只是一個(gè)說辭。

    以前是比約定更低的工程款額度，但還是照樣匯款了，所以可以打招呼；如果這一季度，連一毛錢都沒🔓匯，可能連招呼都🚈不好打了。

    幾個(gè)🔼月之前，兩家公司通過一次股權(quán)調(diào)整，蘇澤的持股比例從33%上升到了49%，雖然話語(yǔ)權(quán)依然在歐陽(yáng)振⛱華那邊，可49%和51%的股權(quán)劃分，雙方的投💋😒資金額已經(jīng)非常、非常接近了。

    加上蘇澤這邊一直按照合同約定在匯款，而對(duì)方能基⬇🛡🉑本🗜🍞每次或多或少都會(huì)🎷🏜打一些折扣。

    所以坦誠(chéng)🎞地說，蘇澤在這個(gè)度假村上花著錢是多于對(duì)⛔方的。

    李燕🏹🍉😲紅也算是老會(huì)計(jì)了，對(duì)各行各業(yè)，各種公司的運(yùn)營(yíng)方式可以說是了🐷👼如指掌。

    “蘇總，度假村這塊地皮很大吧?！?br/>
    “對(duì)，很大?！?br/>
    “當(dāng)初地皮的錢，我們兩家公司都是從銀👞😊行借的吧，對(duì)了你當(dāng)初還問京東的劉總借了一點(diǎn)。”

    “嗯，是的。不過我已經(jīng)還清了?！?br/>
    對(duì)于許多商人而言，有一句俗語(yǔ)叫：債多不愁。

    就像老王教誨著小王：雖然我們家的錢這輩子🛅🗿🥌用不完，但欠銀行的錢下輩😫🕡😉子也還不清啊，當(dāng)然也無(wú)需煩惱，該花還是花，該享受還是享受。

    蘇澤這邊之所以能很快還清，有兩個(gè)原因。

    游戲工作室引騰訊入股，而《陰陽(yáng)師》就如同當(dāng)初的《傳奇🥞🎒》一樣，如被他刮中了彩🚆🎯📁票一🙋🕺➗樣，一夜暴富。

    要不然，他只能以冰雪公主的營(yíng)收做抵押，按照🌙約定分期還款。

    歐陽(yáng)振華沒有掛到彩票，也🤔🐊📳沒有找到吸金奶牛，而🎌🍗🚻度假😻🤐🚿村本身因?yàn)樘幵谑┕るA段，三年之內(nèi)不可能有營(yíng)收。

    畢竟，這可不🌚📜🚸是房地產(chǎn)項(xiàng)目，只要造完了地基，便可以進(jìn)入銷售階🏦⛽段以獲得♉資金地回籠。

    可是貸款一旦放了出來，次月就要開🎶♌🕞始還款，又哪🎍😖有時(shí)間給你延緩。

    按照對(duì)方最初的計(jì)劃🐦👌🛂，準(zhǔn)備以兩家五星級(jí)酒店和三艘貨輪的營(yíng)收，來償還銀行貸款。

    可惜如今，兩家酒店也只能勉強(qiáng)保👢⭐🎂持微薄的利潤(rùn)，三艘貨輪的利潤(rùn)也降低了不少，歐陽(yáng)振華甚至已經(jīng)賣了一艘。

    幸運(yùn)的是，當(dāng)初在蘇澤的建🕶議下，他已經(jīng)停掉了第三😄🏸家五星級(jí)酒店的計(jì)劃，要不然壓力只會(huì)更大。

    據(jù)新聞報(bào)道，自進(jìn)入2013年以來，燕京的50家五星級(jí)酒店處于虧損狀態(tài)，因?yàn)檫^去幾年五星級(jí)酒店建得太多😘💪📙了，同為超一線的滬都也是這種情況。

    未來幾年，華國(guó)的五星級(jí)酒店會(huì)陷入一個(gè)“高端、大氣、但不掙錢”的怪圈，直到了蘇澤重生的時(shí)間點(diǎn)🏵🚌2019年，這個(gè)問題依然存在。

    “許多公司都一樣……”蘇澤的手指輕輕敲打著桌面，“當(dāng)初經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展時(shí)，地方政🐸⚫🥑府會(huì)給出各種許諾，鼓勵(lì)🏡老板們?cè)黾淤J款額度，加速公司的發(fā)展速度。當(dāng)然，他們有私心。”

    “等GDP好看了，政績(jī)撈到了，他們就可以🔻🏫拍拍屁股異地高升👬📤⛽了。”

    李燕紅欣賞地看了一眼蘇澤，默默點(diǎn)頭。

    “所謂一朝天子一朝臣，等到下一任領(lǐng)導(dǎo)班子上臺(tái)了，有朝令夕改，鎖緊銀行放貸?？梢恍┕疽?yàn)榘l(fā)展速度太快，十分依賴銀行放貸，這資金鏈一斷就危險(xiǎn)了。”他攤開雙手🤗，侃侃而談。

    “是的，這是一👝個(gè)怪圈。9😘🧤0年代那波下海熱，類似的一幕便已經(jīng)上演過了?！?br/>
    “😸🤥🐒人心貪婪啊，他們總會(huì)期待自己會(huì)成為某幾個(gè)幸運(yùn)兒。面對(duì)銀行的放貸資金，以及公司更近一步的誘惑，不少人明知道是坑還會(huì)往里面跳啊。”

    蘇澤發(fā)現(xiàn)自己忽略了一點(diǎn)，這歐陽(yáng)振華其實(shí)在和自己合作之前，也不是無(wú)債一身輕啊，比如當(dāng)初莞城的酒店剛開🗻業(yè)一年，他肯定🚿🔮也貸款🚛🔫♿了。

    如今只是債務(wù)越欠越多罷了。

    “這事我先找小雪聊聊后，再做決定吧?！?br/>
    ……