被大熊貓給盯上，想要逃脫是件很困難的事，它們會(huì)想盡一切辦法死皮賴臉地黏著人，比如現(xiàn)在，臥🍶🗞🎭龍和小巴里一邊一只抱住主人的腿，討要食物吃，看起來就像兩個(gè)超大號(hào)熊貓?jiān)煨偷耐闲?br/>
     韓🤡⛽宣不理它們，對(duì)公司擬定的合同很放心，他此⛺刻之所以會(huì)翻看，是在詳細(xì)了解這兩個(gè)地方。

     對(duì)十七里灣的情況知道得多一點(diǎn)，海岸往外延伸十五海里，都是包含在這次收購內(nèi)的漁場，陸地范圍😉則是從海岸邊大約往內(nèi)陸延伸兩🌆🧓🎢公里左右。

     這么小的一塊地方，因?yàn)榘思又葜L(fēng)🚪🧦👛景區(qū)的緣故，因此變得特別值錢，這筆錢可以在德克薩斯州，買下塊一百萬英畝左右的超大牧場。

     盈利點(diǎn)除了每次經(jīng)過都要給7.9美元的收費(fèi)站以外，就是價(jià)格高🕛到令人發(fā)指的住宅了。

     去年總共有六百多萬人從這里🌎💓經(jīng)過，需要花費(fèi)的維護(hù)道路成本很低，之前🙎🛂甘寶海洋牧場也能拿到分成，因?yàn)橐欢蔚缆窂乃秶鷥?nèi)通過了。

     周圍風(fēng)景優(yōu)美，靠近🔖🥈眾多高爾夫球場，是加州最出🌈名的高檔住宅區(qū)之一，能在這里買房子的人，身價(jià)至少也在百萬美元左🌒📪右。

     事先調(diào)查時(shí)候得知，🔗當(dāng)?shù)匾磺Ф辔痪用竦哪晔杖?，大多在十萬美元以上，千萬富豪和億萬富豪的數(shù)量也不少，蓋茨、埃里森等人，都在這里有房子。

     圓石灘賺錢的方向🤩🏗，則主要集中在高爾夫球上，周邊也有可供開發(fā)成住宅區(qū)的土地，地價(jià)不比十七里灣便宜。

     去年時(shí)候，加州因?yàn)榘税?#128174;🗡🧘多個(gè)高爾夫球場帶來的直接收入，高達(dá)五十億美元以上，間接經(jīng)濟(jì)效益超過百億美元。

     圓石灘公司旗下，有七個(gè)十八洞的高爾夫球場，其中圓石灘林克斯球場、西班牙灣林克斯球場、遠(yuǎn)眺山球場和德爾蒙特高爾夫球場都屬公眾球場，其余三個(gè)則為私人球場，除了這些球場外，圓石灘高爾夫度假村還有三家酒店，員工🍁🐴約有一千人。

     旗下德爾蒙特地產(chǎn)公司的資產(chǎn)，包括18900英畝蒙特利😖半島土地、太平洋樹林鎮(zhèn)以及圓石灘周邊的幾大塊土地、十七里灣附近德爾蒙特森林、德爾蒙特農(nóng)場、德爾蒙特酒店，另外還有蒙特利鎮(zhèn)自來👏👮🌉水廠百分之四十三股份。

     在圓石灘林克斯球場打高爾🛃🌬夫球，人均花費(fèi)大約為五百美元，去年幾家球場總共接待五萬多人，利潤約有🥠三千八百萬美元，🐐其他產(chǎn)業(yè)的收入也不少。

     熊取谷稔把會(huì)員卡賣到一百萬美元一張，都有六十多人購買，可見人們有多喜歡在這里💩🐋🈸打高爾夫。

     大概的情況就是這樣。

     公路收費(fèi)站、高爾夫球場，都算能夠長久😳🦕的🚀生意，假如不是它們有穩(wěn)定的回報(bào)，韓宣傻了才會(huì)掏十多億美元，買這么大一點(diǎn)地方。

     他很快看完，另外兩方磨磨蹭蹭研究合同，直到🌎🏬🔻快要中午，韓宣已經(jīng)出門溜達(dá)一圈，才回來在合同上簽了字。

     雙方在公證🌂人見證下收好合同，十七里灣和圓石灘公司正式成為韓宣的了。

     對(duì)方?jīng)]有留下吃午餐，在道森秘書陪同下，匆匆🐂🏁前往🏛🥫🧦圣克拉拉鎮(zhèn)的華美銀行總部，辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)....👩🔗..

     回家吃了頓簡單的午餐。

     韓😯🏭宣💅🙊正準(zhǔn)備和艾爾納管家一起，去看看剛買到手的產(chǎn)業(yè)，然后🔰🐪再到蒙特利鎮(zhèn)買東西。

     🚷🌩📑蒙特利鎮(zhèn)的鎮(zhèn)長老切斯特先生，開著輛紅色道奇公羊皮卡車趕來了，下車后對(duì)韓宣來個(gè)大大的🧜擁抱。

     “哈哈！這些地方終于被你買回來啦，以前我們蒙特利半島，都快成那幫該死🏕👯的日本人的了！

     你不知道，他們把房子賣得🦏🎛☕太貴，導(dǎo)致我們鎮(zhèn)子周圍的土地也在漲價(jià)，很多人都跟我抱怨說買不起房子，要把他們給趕出去才好，不過已經(jīng)有房子的人因此賺到錢了。

     我總共有三套房，去年賣出去一套，另外一🕌套對(duì)外出租，現(xiàn)在還是旅游旺季，日租房生意很👲💊🚅好，等天冷了之后我會(huì)試著降價(jià)長租給別人。

     韓，現(xiàn)在差不多半個(gè)蒙特利半島都是你的，這次收購后會(huì)推出什么措施嗎💧，比如取消收費(fèi)站🃏👪、降低打球費(fèi)用？

     我只能去遠(yuǎn)眺山球場，圓石灘太貴了，打一次高爾夫球要花掉我三👶天的工資......”

     這🤽🏊😟位老頭火急火燎趕來，就是想探探韓宣的口風(fēng)，如今他變成了蒙特利灣的半個(gè)主人，做法會(huì)對(duì)周邊地區(qū)造成很大影響。

     韓宣眨眨眼睛，對(duì)老切斯特鎮(zhèn)長說：“如果你把張大🗞🎏千的那幅畫賣給我，我就告訴你，不過你應(yīng)該能夠猜到，我并不是慈善家，那樣做對(duì)我沒好處?！?br/>
     “它是我最喜歡的東🍆西，張大千當(dāng)初住在我們蒙特利灣，我想了很多辦法才弄到一幅他的畫，這些年來已經(jīng)升值不少……給我一棟房子，我用🕤🐃📑畫跟你換。”

     說著說著話題一轉(zhuǎn)，居然真的打算賣了，當(dāng)年張大千在這附近定居好幾年，老切🤓🎠斯特認(rèn)識(shí)他，而且還有一幅他的畫，這件事是艾爾納管家告訴韓宣的。

     當(dāng)初有位寶島人，整天掏張大千的垃圾桶，然后送到洛杉磯和舊金山出售🌖💉🥣，因此發(fā)🎟⛷了一🧔⭕🐑筆小財(cái)。

     事🚪情傳出去后，人們才知道他的作品值錢，那時(shí)老切斯特鎮(zhèn)長已經(jīng)是鎮(zhèn)長，軟磨硬泡很長時(shí)間，從他手上要到一副畫。

     每次見到老頭，都會(huì)🎟🤟提起這件事，以前老切🎠🚟斯特不愿賣，現(xiàn)🚾在突然轉(zhuǎn)性了，這倒是讓韓宣有點(diǎn)納悶，問他說：“你說剛開發(fā)的那些房子？

     一幅張大千的畫，可沒那些別墅值🤡♎💡錢，你應(yīng)該知道的?！?br/>
     “嗯，以前我對(duì)日本人沒信心，但是對(duì)你😆😼🔟有信心，你肯定有辦法把那些賣不出去的房子賣掉對(duì)吧？

     我覺得將來這里房產(chǎn)肯定升值，所以想投🦔👦資你，一幅畫再加十萬美元，買一套最小的別墅，夠了嗎？”

     “艾爾納，你看啊，剛收購就有人來買房子，所以你🎆不用擔(dān)心我會(huì)虧本?！?br/>
     韓宣扭頭對(duì)老管家說，剛才吃飯時(shí)候，艾爾納對(duì)那些空房子表示過擔(dān)心，接著開口✂🏠🏬道：“先把畫帶給我看看，如果滿意，即使不用給錢，我也會(huì)用一套房子跟你換。”

     老切斯特鎮(zhèn)長追問：“你打算怎么辦？

     現(xiàn)在房子價(jià)格有點(diǎn)高，很多人不愿意買，前幾年聽說開發(fā)八百套別墅的計(jì)劃時(shí)候，我就知道他肯定會(huì)虧🏡❤本。

     因?yàn)楦浇孔拥某山涣?，一年只有二十套左右，先?#128348;😌從他🏭⏹📿手上買房子的💿，大多都是日本有錢人?！?br/>
     “物以稀為貴，房子少所以價(jià)格才高。

     十幾公里的地方，有一千套房子足夠多了，還沒有飽和，但再多會(huì)擁擠，以后二十年內(nèi)，我不打算在這里繼續(xù)開🤰發(fā)，數(shù)量只有這🍀么多。

     所以，六百七十二棟👴🕐🌧房子都是限量版，圓石灘那邊短期內(nèi)也不會(huì)開發(fā)，周🤷🖥圍人口會(huì)保持在六千人左右。

     我打算在公司內(nèi)部低價(jià)出售一批，他們應(yīng)該感興趣，那些商業(yè)伙伴們，也可以從我這里得到買房優(yōu)惠，之后還剩下大約四百🐱套左右，價(jià)格比現(xiàn)在上漲一點(diǎn)，尤其是靠近海邊的房子。”

     “……聰明，你早就考慮好了對(duì)吧？

     日本人即使想這么干，也沒你的恐🎯🌌🙆怖影響力，如果再拉一些名人過來，價(jià)🔃🐾格一定會(huì)飛漲，六百多套房子而已🌻🔞，根本不用擔(dān)心。

     等等，我現(xiàn)在就去把畫拿來給你看！”

     “等晚上吧，晚上過來💋吃晚餐，我們現(xiàn)👿🥜在👁📶準(zhǔn)備出門。

     對(duì)了，如果我想打廣告，可以借用鎮(zhèn)上的廣播🔌🥠💈嗎？”

     “什么廣告？”

     “高爾夫球場會(huì)員的。”

     “一百萬美元一張？”

     “當(dāng)然沒那么高，細(xì)水長流才是好辦法。

     分等級(jí)，最低五🍥🛎萬美元一年，可以免費(fèi)住兩個(gè)月賓館，會(huì)員等級(jí)越高，房間越好，免費(fèi)住的時(shí)間也越長。

     至于以前那些➖🔎🔁花一百萬美元買會(huì)員卡的人，他們可以住別墅、在私人高爾夫球場打球，我還會(huì)買幾🛎🙄🍰艘小游艇，免費(fèi)給他們使用。

     這👗🐼🤸樣一來，就只有三百套房子待出售了，💁😓🎢留一百套對(duì)外出租……”

     其實(shí)之前那兩位日本人，在這些地方的商業(yè)想法并沒錯(cuò)，可惜他們是日本人，而且沒策🈁🕑劃好。

     如果熊取谷稔👝⛵🕉打算出售一萬張會(huì)員卡，每張賣🤸🤠十萬美元，肯定👶不會(huì)幾年只賣出區(qū)區(qū)六十多張。

     一來就打算刮地皮，虧本也是正常的，韓宣已經(jīng)讓人在富豪群體中做過調(diào)🗣🥍🌗查，制定好了詳🚨細(xì)的計(jì)劃，沒打算一次賺太多，但勝在穩(wěn)定。

     陪老切斯🐌🎥🚧特鎮(zhèn)長聊了會(huì)兒，他很開心地走掉了，韓宣他們也出發(fā)，看完不長的海灣、參觀那些掛牌出售的空房子。

     接著前往幾處高爾✝夫球場，覺得那三家度假村裝修有點(diǎn)老，讓圓石灘公司的負(fù)責(zé)人卡爾，找人改造它們。

     圓石灘林克斯高爾夫球場完全有理由出名，以前來的時(shí)候上面停滿老🛋爺車，現(xiàn)在空曠的球場格外迷人，大海、綠草地🏎👸🤾、樹林、山丘、小湖泊，完美組合在一起🎒。

     最近📽天氣✉🏟🏭好，正有許多人在這里打高爾夫球，旁邊便是蔚藍(lán)大海，碼頭旁停著幾排游艇。

     一路走來，近二十公里都是韓宣的土地，花兩個(gè)小時(shí)才巡視💩。

     需要不短的時(shí)間整合產(chǎn)業(yè)、重新規(guī)劃，才能讓這里重新走上正軌，陪一幫公司高管們聊了聊未來，他們坐上車🤧🐈前往蒙特利鎮(zhèn)......